Rendas mais atractivas no centro de Lisboa

O Lisbon Prime Index desde o final de 2008 que não registava uma quebra nas rendas médias nas duas principais zonas de Lisboa. A zona 1 (Eixo da Av. da Liberdade à Praça do Saldanha) iniciou o ano a praticar rendas médias na ordem dos 15,33€/m²/mês, uma quebra de 12% face aos 17,38€/m²/mês praticados no último trimestre de 2009. A zona 2 (Eixo da Praça do Saldanha a Entrecampos e Amoreiras) com uma queda menos acentuada que a zona 1, até ao final de 2010 os negócios nesta zona eram fechados com rendas médias de 12,98€/m²/mês, menos 8% que no final de 2009. Ao analisar os segmentos “Novo e Usado” deparamos com situações muito idênticas. No entanto o segmento usado a sofrer uma maior desvalorização na renda média, finalizando o 1º trimestre a negociar rendas nos 13,86€/m²/mês, enquanto que no final de 2009 a renda média era de 14,96€/m²/mês, o que representa uma queda de 7%. No segmento novo apenas há registar uma quebra de 3% nas rendas praticadas face ao trimestre passado, concluindo o primeiro trimestre de 2010 a negociar rendas médias na ordem dos 15,67€/m²/mês.
Lisboa Usado • LUNOV 09DEZ 09JAN 10FEV 10MAR 10ABR 108.000 m27.000 m26.000 m25.000 m24.000 m23.000 m22.000 m21.000 m20 m220 €/m215 €/m210 €/m2.

FONTE: Vida Imobiliária