sexta-feira, 30 de julho de 2010

Acordo Contribuição Sindical‏

CONVITE

CONVIDAMOS AOS COLEGAS CORRETORES DE IMÓVEIS OU GESTORES IMOBILIÁRIOS QUE SE ENCONTRAM EM ATRASO COM AS ANUIDADES DA CONTRIBUIÇÃO SINDICAL RELATIVA AOS EXERCÍCIOS DE 2005 À 2010 INCLUINDO OS QUE RECEBERAM A NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, A COMPARECEREM NA SEDE DO SINDICATO SITO. À TRAVESSA 09 DE JANEIRO Nº 2110 SALA 802, ESQUINA C/ PARIQUIS, NO HORÁRIO COMERCIAL OU PELO TELEFONE (91) 3259-34-93 E E-MAIL: sindimoveis_pa@yahoo.com.br. PARA NEGOCIAÇÃO DOS SEUS DÉBITOS ATÉ O DIA 30 AGOSTO DE 2010.

A DIRETORIA

FONTE: Sindimóveis/Pará.

CONACI XXIII - Video de apresentação‏

Apresentação do XXIII CONACI
00:03:39
Adicionado em 27/7/2010
354 exibições

Video apresenta XXIII CONACI para todo Brasil

O XXIII CONACI - Congresso Nacional de Corretores de Imóveis foi lançado oficialmente em Florianópolis, em 20 de julho, com um café da manhã para autoridades, imprensa e lideranças do setor imobiliário brasileiro e catarinense. Na oportunidade, foi apresentado o video de divulgação do evento. Clique aqui e assista ao video de apresentação do XXIII CONACI.(http://www.youtube.com/watch?v=lzIwAIBKFGY)

Antonio Moser, presidente do Sindimóveis-SC (Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de Santa Catarina), ressaltou em discurso que o Congresso no Estado catarinense deve entrar para a história com recorde de público e também pelo pioneirismo em promover a interação dos corretores de imóveis brasileiros com o mercado imobiliário internacional. “Teremos a participação de representantes do setor de países da Europa e dos Estados Unidos, as mesas de negociações internacionais, além de cursos para capacitar os profissionais para trabalharem com as ferramentas que os conectam com o mundo, permitindo a concretização de negócios”, enfatizou.

O presidente da Fenaci (Federação Nacional dos Corretores de Imóveis), Carlos Alberto Schmitt de Azevedo, apresentou o site oficial do XXIII CONACI, destacando que em apenas um mês o site teve mais de três mil acessos. Pelo site, os interessados em participar do Congresso fazem a sua inscrição, tem acesso aos pacotes de viagem, à programação completa, além das informações gerais sobre o evento.

O presidente da FENACI falou ainda sobre o bom momento para o setor imobiliário, o crescimento da indústria da construção civil e a facilidade de acesso aos financiamentos imobiliários. Em sua avaliação, o bom momento, deve durar pelo menos mais 10 anos. “Em função desse cenário, esse é o Congresso mais importante que já realizamos, porque os corretores de imóveis precisam estar preparados para esta realidade. Não medimos esforços para organizar o maior Congresso que a categoria já teve”, afirmou.


Clique aqui e ouça reportagem de rádio sobre o lançamento oficial do XXIII CONACI (http://www.acaert.com.br/rna/admin2/upload/materia/player.php?player=210710_conaci.mp3)

Veja todas as notícias sobre o XXIII CONACI em Santa Catarina - (http://www.sindimoveis-sc.org.br/index.php?cmd=noticia-unica&id=997)

Visite o site oficial do Congresso - www.conaci.com.br

FONTE: Sindimóveis/Pará

sábado, 24 de julho de 2010

Corretores de imóveis podem conquistar nova fonte de renda mensal

Os corretores de imóveis podem obter nova renda mensal redigindo um documento chamado “Escrito Particular de Venda”. Segundo o código civil, artigo 108, este documento pode substituir a escritura pública nos imóveis ou terrenos com valor menor ou igual a 30 salários mínimos. Os profissionais que moram em cidades pequenas são os mais beneficiados, pois ainda existem propriedades neste valor.


Este serviço é ainda pouco divulgado, então muitas vezes é desconhecido pelos registros de imóveis. Os profissionais devem conversar com os oficiais e alertá-los sobre a validade do documento que é garantido por lei. O contrato deve conter todas as exigências dos artigos 222 e 225 da lei 6.015/73, firmas reconhecidas, inclusive as das testemunhas, e ser enviado aos registros em duas vias.

O corretor de imóveis de Siqueira Campos, Rodrigo D. Teixeira, há um ano redige o Escrito Particular e afirma que é muito simples trabalhar com este sistema. “Descobri que este documento era válido em um livro de direito imobiliário e comecei a utilizá-lo, atualmente já produzi mais de 100 minutas”. Teixeira comenta também que alertou o vice-presidente licenciado do Creci-PR, Junior Pucci, para que divulgasse esta informação para os outros corretores de imóveis do Paraná. “Muitos profissionais não trabalham com isso por que desconhecem o Escrito Particular, portanto achei interessante compartilhar a minha experiência com os meus colegas de classe”.

Junior Pucci relatou que este documento é muito interessante e que o profissional está de parabéns pela iniciativa. “Pessoas como Teixeira contribuem muito para a classe imobiliária, ajudam a profissão a evoluir”.

No site do Creci/PR,
www.crecipr.gov.br, o Conselho irá disponibilizar um modelo de Escrito Particular para auxiliar os profissionais.

Fonte: imprensa.crecipr@hotmail.com

Cyrela Commercial Properties

A Cyrela Commercial Properties é uma das principais empresas de investimentos e locação de imóveis comerciais do Brasil, com foco no desenvolvimento e aquisição para locação de edifícios corporativos de alto padrão, shoppings centers e centros de distribuição. Atualmente, possui 191,7 mil m² de área locável e mais 226 mil m² em projetos em desenvolvimento a serem entregues nos próximos anos.

FONTE: Communicacão Assessoria Empresarial

CCP expande participação na Torre Matarazzo

A CCP - Cyrela Commercial Properties – comunica a compra adicional de 1.200 m² de área locável no empreendimento Torre Matarazzo, que está sendo desenvolvido pela companhia na avenida Paulista, em São Paulo. Esta área, anteriormente, pertencia a um dos proprietários do terreno e a negociação foi feita por permuta. A CCP passa a deter 43,2% do projeto total reforçando, assim, sua presença em um empreendimento de forte potencial em uma região na qual a oferta de terrenos é quase nula.

FONTE: Communicacao Assessoria Empresarial

sábado, 10 de julho de 2010

Minha Casa, Minha Vida - Preços de imóveis serão reavaliados.

O governo já discute a possibilidade de reavaliar os preços dos imóveis do programa Minha casa, minha vida para evitar a defasagem de preços e impedir a queda no desempenho de atendimento para seus beneficiários, especialmente no caso dos grandes centros urbanos. Caso seja aprovada, essa atualização de valores só valeria para a segunda versão do programa, o Minha casa, minha vida 2 e não para os contratos atuais já assinados.

A definição do preço dos imóveis utilizados para cálculo de subsídios foi feita em dezembro de 2008 e não sofreu alterações desde então. As construtoras estão pleiteando uma revisão desses valores, principalmente para a faixa de imóveis entre 0 e 3 salários mínimos, justamente a mais popular do programa.

O ministro das Cidades, Márcio Fortes, confirmou que estão sendo feitos estudos nesse sentido. Essa discussão, que envolve também a Casa Civil, Ministério da Fazenda e Caixa Econômica Federal, precisa ser feita com cautela para que não aumentar ainda mais o preço do imóvel no mercado. "O primeiro PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) e o primeiro Minha casa, minha vida foi um aprendizado. Todo mundo teve que aprender a trabalhar", disse o ministro para justificar a necessidade de ajustes na segunda etapa do programa habitacional Fortes, porém, não descartou a possibilidade de negociar caso a caso o preço do empreendimento para viabilização de projetos em grandes centros urbanos. O programa, que completou um ano em abril, tem como objetivo construir um milhão de casas até o final do ano.

FONTE: Diário de Pernambuco

sexta-feira, 9 de julho de 2010

Construtora deve indenizar cliente por prejuízos na compra de apartamento

Uma empresa de engenharia terá que pagar indenização de R$ 25 mil a uma moradora do Condomínio "Caribean Residence", em São Luís, que sofreu prejuízos em decorrência da compra de um apartamento não entregue no prazo e que apresentou defeitos na estrutura. A decisão é da 1ª Câmara Cível do TJ, em julgamento nesta quinta-feira (1º).

A senhora, de 82 anos, ajuizou pedido de ressarcimento pelos prejuízos sofridos e de dano moral. Alegou ter firmado contrato com a Brecil - Bandeirante, Representações, Engenharia Comércio e Indústria Ltda, cujo objeto foi a compra de um apartamento, com entrega prevista para dezembro de 2002, mas que só foi disponibilizado em dezembro de 2003, fora do prazo de prorrogação.

A cliente informou que realizou pintura e providenciou mobiliário para a residência, que sofreram avarias decorrentes de infiltrações causadas pelo período chuvoso, provocando prejuízos materiais.

O juízo da 7ª Vara Cível de São Luís deu provimento ao pedido e condenou a construtora a ressarcir os danos materiais da senhora, no valor de R$ 23.856,00, e ao pagamento de dano moral no valor de R$ 5 mil.

A cliente recorreu da decisão, requerendo o aumento da indenização, em decorrência da gravidade dos danos sofridos. A empresa alegou ausência de culpa por sua parte, pois a proprietária teria se precipitado ao ocupar o apartamento.

A relatora, desembargadora Raimunda Santos Bezerra, decidiu elevar o valor da indenização, entendendo que a empresa deve responder pelos danos comprovadamente sofridos pelo consumidor, devendo indenizar independentemente de culpa. A magistrada também considerou, para elevação do valor, a demora na entrega do imóvel, a impropriedade técnica, a frustração e o desgaste emocional experimentados pela idosa.

Bezerra votou de acordo com manifestação da Procuradoria Geral de Justiça e foi seguida pelos colegas Jorge Rachid e Maria das Graças Duarte.

FONTE: Jornal Pequeno / SindicoNet

domingo, 4 de julho de 2010

NOTAS CURTAS

Del Rey

O Bradesco por meio de sua diretoria nacional, acaba de aprovar financiamento para conclusão integral do condomínio Cidade Jardim II, na Augusto Montenegro. A construtora Villa De Rey garante a entrega em 10 meses.

Condomínio de resorts em Marituba

Os arquitetos Paulo Chaves e Manoel Brancantes almoçaram com os empresários Márcio Bellesi e Antônio Rezende, na quinta, no Benjamin. No cardápio, a construção de um condomínio de resorts temáticos - náutico, aéreo, golfe e hípico-, em privilegiada área da BR-316, em Marituba.

Benfica entra na disputa pelo AP Country

A construtora Freire Melo, em sociedade com a família Novelino, deverá apresentar uma nova proposta de área para o sonhado AP Country, aproveitando a linda fazenda de Birinha Novelino, em Benfica. Henrique Ribeiro, presidente da AP, já visitou o lugar. Têm sido intensas as negociações sobre o assunto: o clube ao lado de um sofisticado condomínio de lotes urbanizados.

Soft inn - Batista Campos abrirá em agosto

A Solare reunirá, no dia 8, os investidores do primeiro condohotel da cidade, o Solft inn-Batista Campos, no comecinho da Gentil. Instalação do condomínio e discussão dos preparativos para abertura, programada para o início de agosto. Empreendimento com o selo de qualidade da Liberty, nível super econômico com alto padrão de acabamento e mobiliário.

FONTE: Diário do Pará/Negócios/Mauro Bonna

Soul, um sucesso de vendas da Urbana

Com experiência de quem possui mais de 120.240,oo m2 entre empreendimentos lançados e entregues, a Urbana trouxe ao mercado, na última semana, o seu maior sucesso em vendas: Soul. Um lançamento que combina diferenciais que atendem desejos como a localização mais cobiçada da cidade (o bairro de Batista Campos) uma área de lazer completa e apartamentos de até 107 m2. Características sob medida para pessoas que buscam qualidade de vida acima de tudo, e ainda, estilo, modernidade e liberdade, em harminia com a natreza.

Nesta primera semana de lançamento, a Urbana comemora 70% das unidades vendidas. Sucesso inquestionável de um produto que encanta o mercado com sua qualidade e foco nas necessidades do público. Situado num dos locais mais nobres da cidade, com inúmeros serviços a seu dispor, como escolas, hospitais e supermercados. O bairro de Batista Campos resgata as coisas boas da vida, como antigamente, mas com os olhos voltados para o futuro, um pedaço de Belém com a felicidade necessária para você ser livre e viver intensamente.

Superar expectativas, encantar, e não apenas executar um trabalho, esse é o posicionamento da Urbana, que oferece um estreito relacionamento com o cliente, desde a apresentação do produto, tendo em vista o alto grau de qualidade exigido pelo mercado. É assim que a construtora vem alcançando cada vez mais a confiança do público.

FONTE: Diário do Pará

sábado, 3 de julho de 2010

EM QUE ÁREAS OS TERRENOS MAIS SE VALORIZAM

Nas áreas de expansão dos grandes centros urbanos. Os terrenos são caros em região nobres das cidades, mais são excelente iñvestimento de médio e longo prazos em regiões para onde a cidade está se expandindo. As grandes incorporadoras compram terrenos com antecedência, de acordo com os lançämentos que planejam fazer anos depois.

Quando você estiver avaliando um terreno, leve sempre em conta o perfil imobiliário da região. Comprar um lote para construir uma casa em área de perfil industrial é um negócio tão ruim quanto comprar um terreno para construir um galpão de armazém em área residencial.

FONTE: Sindimóveis/Pa.