A absorção de espaços de escritórios em Lisboa cresceu 34% no primeiro quadrimestre de 2010 em termos homólogos, situando-se nos 37.550 m², que comparam com os 27.979 m² contratados em igual período de 2009. E, de acordo com a Aguirre Newman, esta subida foi impulsionada pela boa performance registada no mês de Março.
Já em Abril, foram contratados 3.917 m² de escritórios, ou seja, quase metade (- 48%) da absorção homóloga (7.517 m²).
Nos primeiros quatro meses de 2010 foram fechadas 67 operações de arrendamento em Lisboa, menos 12 do que em igual período de 2009. Contudo, no período em análise a superfície média contratada subiu dos 354 m² de 2009 para os 560 m² de 2010. Uma variação influenciada directamente pela tomada, pelos CTT, de uma área de 14.704 m², num negócio fechado em Março.
O Corredor Oeste foi a zona com o maior número de negócios, ainda que estes apenas equivalham a 30% da área comercializada. Já no Parque das Nações, embora só tenham sido fechados dois negócios, estes corresponderam a 41% do total transaccionado naqueles quatro meses. Segundo a Aguirre Newman, entre Janeiro e Abril de 2010 50% da área contratada foi em edifícios novos.
Geograficamente, foi nas zonas 1 (Prime CBD) e 7 que se verificou o maior crescimento no que toca ao número de transacções. O maior negócio neste período foi a tomada da totalidade do edifício Báltico, promovido pela Mota-Engil, pelos CTT (14.704 m²).
FONTE: Vida Imobiliária
Já em Abril, foram contratados 3.917 m² de escritórios, ou seja, quase metade (- 48%) da absorção homóloga (7.517 m²).
Nos primeiros quatro meses de 2010 foram fechadas 67 operações de arrendamento em Lisboa, menos 12 do que em igual período de 2009. Contudo, no período em análise a superfície média contratada subiu dos 354 m² de 2009 para os 560 m² de 2010. Uma variação influenciada directamente pela tomada, pelos CTT, de uma área de 14.704 m², num negócio fechado em Março.
O Corredor Oeste foi a zona com o maior número de negócios, ainda que estes apenas equivalham a 30% da área comercializada. Já no Parque das Nações, embora só tenham sido fechados dois negócios, estes corresponderam a 41% do total transaccionado naqueles quatro meses. Segundo a Aguirre Newman, entre Janeiro e Abril de 2010 50% da área contratada foi em edifícios novos.
Geograficamente, foi nas zonas 1 (Prime CBD) e 7 que se verificou o maior crescimento no que toca ao número de transacções. O maior negócio neste período foi a tomada da totalidade do edifício Báltico, promovido pela Mota-Engil, pelos CTT (14.704 m²).
FONTE: Vida Imobiliária
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