O mercado imobiliário está posicionado para iniciar uma retoma, ainda que tímida, nos seus diversos segmentos, mantendo-se a recuperação dos níveis de confiança e da actividade iniciados no semestre final do ano passado, na opinião da Jones Lang LaSalle.
Manuel Puig, Director Geral da Jones Lang LaSalle Portugal, explica: «Na transição de 2008 para 2009, as expectativas não podiam ser piores para o mercado imobiliário, com a economia recessiva e os mercados de investimento e ocupação em contracção. Mas, no final de 2009, esses prognósticos mais pessimistas não chegaram a cumprir-se e o próprio mercado soube adequar-se às novas circunstâncias, voltando o sentimento de confiança». E acrescenta: «o ano 2010 não será seguramente o ano de uma retoma franca, mas iniciou-se já com um sentimento diferente e tudo indica que algumas áreas deverão ter um desempenho melhor ao longo deste ano, face ao ano anterior». No segmento de investimento, espera-se o regresso dos investidores estrangeiros e a maior procura de subscrições de fundos nacionais. Também no retalho, a consultora estima que os retalhistas retomem os seus planos de expansão, ainda que de forma modesta. Já nos escritórios, a situação será menos favorável, esperando-se uma manutenção quer dos níveis de absorção quer das rendas registadas em 2009.
FONTE: Vida Imobiliária.
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