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ESTA FERRAMENTA É PARA TODO O SEGMENTO IMOBILIÁRIO.
sábado, 31 de outubro de 2009
sexta-feira, 30 de outubro de 2009
O SINDIMÓVEIS/PA, dando segmento à programação de cursos da atual Gestão realizará no final de novembro o curso de: “DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA: ESTUD
O SINDIMÓVEIS/PA, dando segmento à programação de cursos da atual Gestão realizará no final de novembro o curso de:
“DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA: ESTUDO E APLICAÇÃO PRÁTICA”
MINISTRANTE: Dr. WALTER COSTA JÚNIOR, Bacharel em Direito pela UNAMA; Pós Graduado (especialista) em Direito Registral Imobiliário pela PUC-MG com extensão na Universidade de Coimbra-PT; Exerceu durante 06 anos a função Escrevente Autorizado do 2º Registro de Imóveis da Capital; É revisor de consultas formuladas ao IRIB – Instituto de Registro Imobiliário do Brasil.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO:
- DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA – PRINCIPAIS INSTRUMENTOS
- COMPRA E VENDA E SUA PROMESSA;
- PERMUTA;
- DOAÇÃO;
- ALGUMAS LINHAS SOBRE LOCAÇÃO URBANA;
-TRANSCRIÇÃO E MATRÍCULA: ENTENDENDO UM POUCO MAIS;
- IDENTIFICAÇÃO DE ATOS NAS CERTIDÕES IMOBILIÁRIAS;
-GRAVAMES E RESTRIÇÕES NA MATRÍCULA;
-ALGUMAS LINHAS SOBRE A INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA;
-A TRANSFERÊNCIA DA PROPRIEDADE IMÓVEL NO BRASIL: "QUEM NÃO REGISTRA NÃO É DONO"?
-INSTRUMENTOS PÚBLICOS & INSTRUMENTOS PARTICULARES;
-O PRINCÍPIO DA LEGALIDADE NO SISTEMA REGISTRAL BRASILEIRO;
-RELAÇÃO ENTRE O CARTÓRIO DE NOTAS E O REGISTRO DE IMÓVEIS;
-PINGA-FOGO: MOMENTO DO CURSO ESPECIALMENTE RESERVADO PARA QUE OS PARTICIPANTES POSSAM APRESENTAR PROBLEMAS, CASOS OU DÚVIDAS PRÁTICAS, PARA DEBATE E ESTUDO.
-ENCERRAMENTO.
OBJETIVO DO CURSO: Voltado para profissionais da área imobiliária, o objetivo é analisar os principais requisitos e documentos envolvidos na prática registral imobiliária. Exame e aplicação das principais leis pertinentes à matéria, bem como a identificação dos procedimentos que propiciam maior segurança jurídica nas atividades profissional da área imobiliária.
CARGA HORÁRIA: 09 horas
PERÍODO: 25 a 27/11/09
HORÁRIO: 18:00 às 21:00 hs
FORMAS DE PAGAMENTOS: Para Corretores: R$- 200,00, Outros profissionais, R$- 250,00, poderá ser parcelado em até 02 vezes, o pagamento da 1ª parcela no ato da inscrição e a 2ª até o dia 20/11/09, vagas limitadas 40 participantes.
OBS: PAGAMENTO INTEGRAL DESCONTO DE 10% ATÉ 13/11/09 .
LOCAL: Auditório do Centro comercial Edifício Palladium Center, Av. Governador José Malcher Nº 185, esquina com a Avenida Visconde de Souza Franco.
INSCRIÇÕES ABERTAS, maiores informações pelo E-mail: sindimoveis_pa@yahoo.com.br ou pelo Telefone: (91) 3259-34-93
quinta-feira, 29 de outubro de 2009
VENDE-SE SÍTIO - CAPANEMA
SÍTIO EM CAPANEMA, BR 308 KM 11, Vila Nova Assis (Rod.CapanemaxBragança), frente p / asfalto, ótima localização, linda área, medindo 168x129, (21.672 m2) todo plano, cercado c / Estaca de cimento, arame farpado unido, casa toda em alvenaria varandada, gradeada, árvores frutíferas, aprisco p / 10 cabeças de cabras, 02 canis, 02 poços artesianos, sendo uma cxa. capacidade p / 5000 mil litros e outra cxa. p/1000 litros, luz, casa caseiro, troca p / casa de Belém, Ananindeua menor valor ou de carro, valor R$-80.000,00, ac. proposta.Tratar p/ Fones -9601-7619 // 8172-1543 // 9141-5094 // 84362554.
JARDIN CONQUITA - Residence
Venha conhecer em Paragominas o maior empreendimento da região dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
BELLA CITTÁ - TOTAL VILLE
Bella Città Total Ville
Viva sua vida por inteiro!
A comodidade que você sempre quis, com segurança e tranquilidade para toda a família.
Um bairro planejado para você viver momentos especiais com sua família e amigos. Assim é o Bella Città, o primeiro condomínio residencial do Pará que reúne centro comercial, ampla área de lazer e espaço comunitário em um único lugar. Mais que morar, no Bella Città Total Ville você vai conviver e se divertir. Apartamento de 2 e 3 quartos. Casa de 3 quartos.
Rodovia BR - 316, KM 16 - Marituba - Pará.
Empreendimento - DIRECIONAL engenharia
Garantia - Caixa Econômica Federal
quarta-feira, 28 de outubro de 2009
Investimentos mudam os bairros de Belém
O espaço urbano é dinâmico, vivo e interativo. Ao longo dos anos, se pudéssemos dar uma pausa na carreira do dia-dia, perceberíamos como as esquinas de nossas ruas ou a praça que fica no centro da cidade mudam decara. As mudanças ficam ainda mais perceptíveis se compararmos a paisagem de uma cidade em fotos tiradas em décadas bem distintas. É curioso perceber, por exemplo, bairro como a Cidade Velhas, em Belém, que se modernizaram e hoje são áreas nobres e disputadas.
Essas mudanças são fruto de ações de diversos agentes, ou seja, o espaço urbano é resultado de processos socias, fabricados dentro de um contexto histórico. Segundo a professora Simaia Mercês, pesquisadora do Núcleo de Altos Estudos Amazônicos (NAEA), da Universidade Federal do Pará (UFPA), a forma e o conteúdo dos bairros estão vinculados a interesse de diversos grupos sociais.
A Cidade Velha (o mais antigo bairro de Belém) e o Arsenal são dois dos bairros que mais têm passado por esse tipo de mudança. São transformações que já podemos observar, além das previstas. "Esses dois bairros, em particular, estão sofrendo mudanças a partir da instalação de equipamentos urbanos e de implantação de infra-instrutura pelo Estado, como o Mangal das Garças, a Estação das Docas, a Casa das Onze Janelas e o Portal da Amazônia", explica.
O Arsenalfoi um dos primeiros bairros da cidade. A famosa praça com os canhões teve, primeiro, o nome de Largo Bajé, dado pelos religiosos da Coveição da Beira do Minho, convento localizado em frente ao logradouro. Quando eles foram expulsos, tanto o largo quanto o convento passaram a ser da Coroa Portuguesa. Em 1761, o convento virou hospital militar e, mais tarde, arsenal da marinha, de onde veio o nome da praça e do bairro.
Hoje, respirando história, o bairro do Arsenal é sede de grandes empreendimentos e, também, de muita especulação. Com a chegada da modernização ao bairro, a população deverá sair ganhando, já que as melhorias na urbanização serão um processo natural e ocupação. Ruas asfaltadas, calçadas recuperadas e a instalação de serviços essenciais, como bancos e farmácias, estão garantidas.
Segundo a professora Simaia, que atualmente cordena o curso de especialização " Cidades na Amazônia: história, ambiente e culturas ", nos últimos anos, no centro de Belém, o bairro que teve a paisagem mais modificada pelo mercado imobiliário formal foi o Umarizal, mais especificamente o baixo Umarizal. Essas mudanças de devem, em grande parte, a a[cões feitas em anos anteriores na infra-instrutura da área.
Contribuem para essas mudanças, poe exmplo, as construtoras, que nos últimos anos ampliaram consideravelmente a oferta de moradia na capital. São, como chama a professora, "os detentores de capitais industriais e comerciais, que demandam terrenos para desenvolver suas atividades". Ao lado deles, estão os proprietários fundiários, a quem interessa a valorização de seus terrenos.
Outro ramo da atividade imobiliária, o de incorporação e construção, que busca novas áreas ao mercado e a transformação de outras, também contribuem para a mudança desse cenário. Além disso, o próprio Estado dá sua contribuição, já que, entre diversas ações, regula o uso e a ocupação do solo através de leis e normas e, com investimento de recursos públicos, constrói habitações populares e dota os bairros de infra-instrutura, de equipamentos e de serviços urbanos.
Mas como os nossos empreendimentos imobiliários podem estimular a reordenação do espaço físico ao redor? Para a especialista do NAEA, as empresas poderiam buscar formas de investir na melhoria do espaço público no entorno de seus empreendimentos, desonerando o Estado do encargo de valorização de determinadas áreas. "É preciso também atentar para os efeitos negativos que esse crescimento pode trazer", ressalva.
O crescimento desordenado da cidade pode ocasionar problemas típicos das grandes metrópoles, como o aumento do tráfego de veículos e da violência, poluição e a transformação simbólica do espaço público. São coisas, no fim das contas, avalia Simaia, diminuem a qualidade de vida da população e levam a situações que podem até inviabilizar a própria lucratividade do setor.
fonte revista Chão & Teto
Essas mudanças são fruto de ações de diversos agentes, ou seja, o espaço urbano é resultado de processos socias, fabricados dentro de um contexto histórico. Segundo a professora Simaia Mercês, pesquisadora do Núcleo de Altos Estudos Amazônicos (NAEA), da Universidade Federal do Pará (UFPA), a forma e o conteúdo dos bairros estão vinculados a interesse de diversos grupos sociais.
A Cidade Velha (o mais antigo bairro de Belém) e o Arsenal são dois dos bairros que mais têm passado por esse tipo de mudança. São transformações que já podemos observar, além das previstas. "Esses dois bairros, em particular, estão sofrendo mudanças a partir da instalação de equipamentos urbanos e de implantação de infra-instrutura pelo Estado, como o Mangal das Garças, a Estação das Docas, a Casa das Onze Janelas e o Portal da Amazônia", explica.
O Arsenalfoi um dos primeiros bairros da cidade. A famosa praça com os canhões teve, primeiro, o nome de Largo Bajé, dado pelos religiosos da Coveição da Beira do Minho, convento localizado em frente ao logradouro. Quando eles foram expulsos, tanto o largo quanto o convento passaram a ser da Coroa Portuguesa. Em 1761, o convento virou hospital militar e, mais tarde, arsenal da marinha, de onde veio o nome da praça e do bairro.
Hoje, respirando história, o bairro do Arsenal é sede de grandes empreendimentos e, também, de muita especulação. Com a chegada da modernização ao bairro, a população deverá sair ganhando, já que as melhorias na urbanização serão um processo natural e ocupação. Ruas asfaltadas, calçadas recuperadas e a instalação de serviços essenciais, como bancos e farmácias, estão garantidas.
Segundo a professora Simaia, que atualmente cordena o curso de especialização " Cidades na Amazônia: história, ambiente e culturas ", nos últimos anos, no centro de Belém, o bairro que teve a paisagem mais modificada pelo mercado imobiliário formal foi o Umarizal, mais especificamente o baixo Umarizal. Essas mudanças de devem, em grande parte, a a[cões feitas em anos anteriores na infra-instrutura da área.
Contribuem para essas mudanças, poe exmplo, as construtoras, que nos últimos anos ampliaram consideravelmente a oferta de moradia na capital. São, como chama a professora, "os detentores de capitais industriais e comerciais, que demandam terrenos para desenvolver suas atividades". Ao lado deles, estão os proprietários fundiários, a quem interessa a valorização de seus terrenos.
Outro ramo da atividade imobiliária, o de incorporação e construção, que busca novas áreas ao mercado e a transformação de outras, também contribuem para a mudança desse cenário. Além disso, o próprio Estado dá sua contribuição, já que, entre diversas ações, regula o uso e a ocupação do solo através de leis e normas e, com investimento de recursos públicos, constrói habitações populares e dota os bairros de infra-instrutura, de equipamentos e de serviços urbanos.
Mas como os nossos empreendimentos imobiliários podem estimular a reordenação do espaço físico ao redor? Para a especialista do NAEA, as empresas poderiam buscar formas de investir na melhoria do espaço público no entorno de seus empreendimentos, desonerando o Estado do encargo de valorização de determinadas áreas. "É preciso também atentar para os efeitos negativos que esse crescimento pode trazer", ressalva.
O crescimento desordenado da cidade pode ocasionar problemas típicos das grandes metrópoles, como o aumento do tráfego de veículos e da violência, poluição e a transformação simbólica do espaço público. São coisas, no fim das contas, avalia Simaia, diminuem a qualidade de vida da população e levam a situações que podem até inviabilizar a própria lucratividade do setor.
fonte revista Chão & Teto
Ser FIT é aproveitar o melhor da vida sem sair de casa, com muito lazer e segurança.
Compre sua casa própria de um jeito inteligente
A Fit Residencial é uma empresa de incorporação com um grande diferencial, a construção de prédios com base na tecnologia de ganho de escala, uma maneira inteligente de aumentar a produtividade e reduzir os custos em um produto de alta qualidade. Com o ganho de escala, toda economia é transferida para o preço final do imóvel. Um jeito inteligente de fazer com que o seu imóvel chegue à sua mão por um preço que você pode pagar.
Com o objetivo de renovar os caminhos e as tendências da construção civil paraense, a Fit se junta à Premium Incorporações, empresa especializada no mercado regional. Uma parceira que oferece estrutura completa de lazer e segurança com a experiência única da Premim Incorporações.
Com o objetivo de renovar os caminhos e as tendências da construção civil paraense, a Fit se junta à Premium Incorporações, empresa especializada no mercado regional. Uma parceira que oferece estrutura completa de lazer e segurança com a experiência única da Premim Incorporações.
O setor imobiliário cresce e o Pará se desenvolve
Uma revolução está em marcha no Pará. Desde que foi deflagrado o crescimento do mercado imobiliário paraense, há cerca de dois anos, o Estado passou a trilhar o limiar de uma era de transformações, que está mudando sua paisagem arquitetônica, influenciando o modo de vida das pessoas, modificando sua maneira de morar, trabalhar, comprar, divertir-se e relacionar-se com sua família e amigos.
Do ponto de vista econômico as transformações são espetaculares. Só a Chão & Teto pretende lançar nos próximos dois anos um volume de negócios superior a R$ 2 bilhões e aumentar o seu quadro de consultores imobiliários - que já conta com 180 corretores - o que vai valorizar ainda mais a profissão de corretor de imóveis, já em alta, e que tem previsões para um crescimento de 25%, até dezembro, em todo o Brasil.
O crescimento do mercado imobiliário pode ser comparado a uma bola de neve do bem, porque, além do que ele pode gerar na etapa seguinte à concretização da compra, a da decoração, móveis e utensílios, também é preciso computar o volume representado pela mão-de-obra e insumos da fase de construção, além do aumento de produtos e serviços, como manutenção e segurança patrimonial, e a quantidade de empregos, formais e informais, gerados por estes grandes empreendimentos.
O que também se observa nessa revolução, não é só o aumento do número dos empreendimentos. Estes mesmos, também passam por mudanças. Belém está em plena era dos megaempreendimentos que integram o conceito de condomínios-clubes, onde conforto e lazer têm espaços garantidos, e existem condomínios que chegam a oferecer mais de 30 itens de lazer.
A expresão das áreas de convivência como, espaços gourmets, salas de jogos e churrasqueiras, favorece uma maior integração entre vizinhos, que antes pouco se conheciam. Sem falar que a oportunidade de morar num local com sala de ginástica, piscina com raia olímpica e quadras de esportes é um grande incentivo para a prática de atividades físicas e a consequente melhoria da qualidade de vida e saúde.
As vantagens surpreendentes e os problemas inéditos do maravilhoso mundo novo que o crescimento do mercado imobiliário descortina para Belém e o Pará como um todo. Só nos resta buscar mecanismos para evitar os tropeços que todas as revoluções trazem e aproveitar as grandes oportunidades.
Carlos Eduardo e Angela Pereira.
fonte revista Chão & Teto
Do ponto de vista econômico as transformações são espetaculares. Só a Chão & Teto pretende lançar nos próximos dois anos um volume de negócios superior a R$ 2 bilhões e aumentar o seu quadro de consultores imobiliários - que já conta com 180 corretores - o que vai valorizar ainda mais a profissão de corretor de imóveis, já em alta, e que tem previsões para um crescimento de 25%, até dezembro, em todo o Brasil.
O crescimento do mercado imobiliário pode ser comparado a uma bola de neve do bem, porque, além do que ele pode gerar na etapa seguinte à concretização da compra, a da decoração, móveis e utensílios, também é preciso computar o volume representado pela mão-de-obra e insumos da fase de construção, além do aumento de produtos e serviços, como manutenção e segurança patrimonial, e a quantidade de empregos, formais e informais, gerados por estes grandes empreendimentos.
O que também se observa nessa revolução, não é só o aumento do número dos empreendimentos. Estes mesmos, também passam por mudanças. Belém está em plena era dos megaempreendimentos que integram o conceito de condomínios-clubes, onde conforto e lazer têm espaços garantidos, e existem condomínios que chegam a oferecer mais de 30 itens de lazer.
A expresão das áreas de convivência como, espaços gourmets, salas de jogos e churrasqueiras, favorece uma maior integração entre vizinhos, que antes pouco se conheciam. Sem falar que a oportunidade de morar num local com sala de ginástica, piscina com raia olímpica e quadras de esportes é um grande incentivo para a prática de atividades físicas e a consequente melhoria da qualidade de vida e saúde.
As vantagens surpreendentes e os problemas inéditos do maravilhoso mundo novo que o crescimento do mercado imobiliário descortina para Belém e o Pará como um todo. Só nos resta buscar mecanismos para evitar os tropeços que todas as revoluções trazem e aproveitar as grandes oportunidades.
Carlos Eduardo e Angela Pereira.
fonte revista Chão & Teto
TENDA e FIT criam incorporadora líder no segmento econômico
Com um portfólio de mais de 670 empreendimentos e atuação em treze estados brasileiros, a nova empresa combina tradição e inovação para melhorar o atendimento aos clientes.
A Gafisa, uma das maiores e mais importantes companhias do setor de Construção e Incorporação do País, responsável pela entrega de mais de 10 milhões de metros quadrados nos últimos 54 anos, deu mais um passo rumo à liderançado setor imobiliário brasileiro. Em setembro do ano passado, com a incorporação da FIT Residencial à Tenda, a Gafisa passou a ser a controladora da única incorporadora nacional com foco exclusivo no segmento econômico.
Com um portfifólio de mais de 670 empreendimentos e atuação em treze estados brasileiros, a Tenda e a Fit juntas combinam tradição e inovação para oferecer um amplo leque de produtos a seus cliente, com preços que variam de R$ 45 mil a R$ 250 mil reais. "A empresa, agora, poderá atender um maior número de clientes em busca de uma moradia acessível e de qualidade", grande o CEO da Tenda, Carlos Trostli. As duas empresas já atuam no mesmo escritório e contam hoje com um quadro de 1.200 funcionários diretos e 15.000 indiretos.
A Tenda é a única empresa brasileira com equipe de vendas própria que atua em 37 lojas localizadas nas principais cidades do País. A inovação também está presente em outras etapas. A Fit Residencial criou um núcleo de inteligência em construção para Construção com Base na Tecnologia de Gancho de Escala. Com esse diferencial, a empresa consegue repassar ao valor final do imóvel toda a economia conseguida com o gancho de escala. Tudo isso, para realizar o sonho da casa própria para mais pessoas.
Fonte revista fit Magazine
A Gafisa, uma das maiores e mais importantes companhias do setor de Construção e Incorporação do País, responsável pela entrega de mais de 10 milhões de metros quadrados nos últimos 54 anos, deu mais um passo rumo à liderançado setor imobiliário brasileiro. Em setembro do ano passado, com a incorporação da FIT Residencial à Tenda, a Gafisa passou a ser a controladora da única incorporadora nacional com foco exclusivo no segmento econômico.
Com um portfifólio de mais de 670 empreendimentos e atuação em treze estados brasileiros, a Tenda e a Fit juntas combinam tradição e inovação para oferecer um amplo leque de produtos a seus cliente, com preços que variam de R$ 45 mil a R$ 250 mil reais. "A empresa, agora, poderá atender um maior número de clientes em busca de uma moradia acessível e de qualidade", grande o CEO da Tenda, Carlos Trostli. As duas empresas já atuam no mesmo escritório e contam hoje com um quadro de 1.200 funcionários diretos e 15.000 indiretos.
A Tenda é a única empresa brasileira com equipe de vendas própria que atua em 37 lojas localizadas nas principais cidades do País. A inovação também está presente em outras etapas. A Fit Residencial criou um núcleo de inteligência em construção para Construção com Base na Tecnologia de Gancho de Escala. Com esse diferencial, a empresa consegue repassar ao valor final do imóvel toda a economia conseguida com o gancho de escala. Tudo isso, para realizar o sonho da casa própria para mais pessoas.
Fonte revista fit Magazine
terça-feira, 27 de outubro de 2009
Sucesso no Pará
A FITestá fazendo um verdadeiro sucesso em Belém do Pará. Em apenas um ano, foram quatro lançamentos e mais de 1300 unidades vendidads. A parceria entre construtoras FIT, Premium e a Consultoria de Imóveis Azevedo Barbosa garantiu o sucesso do trabalho no Pará. Com mais de 30 anos de atuação no estado, a Azevedo Barbosa possui uma larga história de credibilidade na venda de imóveis na região. São 45 pessoas da consultoria focadas apenas nas vendas dos empreendimentos da FIT. "Esse sucesso foi decorrente da soma do nosso trabalho com a forma de pagamento sem burocracia, a qualidade do produto e o compromisso com o prazo de entrega garantido pela FIT e Premium", afirma João Batista de Azevedo Barbosa.
fonte revista FIT MAGAZINE.
Atenção! Não se trata de mais um lançamento qualquer. Com aval do Governo Federal, é fiscalizado pelo Ministério Público Federal
O SONHO DE SUA CASA PRÓPRIA ,AGORA É REALIDADE !! E AINDA PODE GERAR RENDA EXTRA PARA VOCÊ !!
Não é consórcio
· Sem Entrada !
· Sem juros!
· Sem comprovação de renda!
· Sem fiador!
· Parcelado em até 360 meses (30 anos)!
· Sem consulta no SPC/SERASA!
· Crédito pode ser utilizado para aquisição de imóveis residenciais, novos ou usados, terrenos, construção em terreno próprio ou habitações coletivas e até troca ou quitação de financiamento já existente!
· Gastos com escritura, documentação e avaliação do imóvel são diluídos no financiamento!
· So' paga pelo imóvel quando estiver dentro dele!
· Mensalidade do tamanho do seu bolso, de R$35,00 a R$500,00!
· E ainda te paga por cada pessoa que você indicar, e sobre as indicadas por seus indicados! Não é obrigatório indicar. Você escolhe!
SAC - Sistema alternativo de Credito para aquisição de imóvel residencial em todo o Brasil!
E ainda pode escolher esse novo imóvel, em qualquer lugar do BrasilVocê pode utilizar o financiamento para a aquisição de imóveis residenciais em qualquer parte do Brasil, novo ou usado, você também pode comprar terrenos, fazer construções em terreno próprio, Não é permitido reforma do imóvel.
O associado só começa a pagar o financiamento depois que estiver morando no imóvel e com o mesmo escriturado em seu nome em cartório de registro de imóveis.
Sobre a AFTB
A Associação Frutos da Terra Brasil - AFTB - é uma Organização da Sociedade Civil de Interesse Público (OSCIP) cuja principal meta é eliminar o déficit habitacional brasileiro, num período de 20 anos.
Fundada em marco de 2007, a Associação “Frutos da Terra Brasil” trabalha em prol do desenvolvimento social e econômico, foi reconhecida como Organização de Interesse Publico pelo Governo Federal, por combater o déficit habitacional no Brasil (de 10 milhões de moradias) e viabilizar o credito imobiliário através da isenção de juros, financiamentos em ate' 30 anos, diferentemente do que fazem as instituições bancarias. O objetivo e' a inclusão social e a garantia do Direito Constitucional de moradia para o cidadão brasileiro.
A AFTB e' a primeira associação no Brasil a fazer esse tipo de trabalho social voltado para a realização do sonho da casa própria. Pioneira no assunto, atua no pais inteiro para atender todo e qualquer cidadão trabalhador que queira conquistar sua segurança, a casa própria.
A associação “Frutos da Terra Brasil” chegou para se consolidar e alavancar o mercado imobiliária nacional, com uma alternativa inovadora e eficaz para absorver o déficit habitacional no pais no prazo de 20 anos.
AFTB - ASSOCIAÇÃO FRUTOS DA TERRA BRASIL
Já foi notícia no Rede TV News e agora está inclusive iniciando e incorporando um programa de incentivo !!!
Entre, no link abaixo, para assistir: (1:45min)
http://www.youtube.com/watch?v=ecNVAVVFfow
Vídeo com Carlos Rotermund, presidente da AFTB
Só para adiantar o principal e o mais interessante do funcionamento:
Você se associa a AFTB, que é uma Organização da Sociedade Civil de Interesse Público (OSCIP) cuja principal meta é eliminar o déficit habitacional brasileiro, num período de 20 anos, autorizado, regulamentado e reconhecido pelo governo.
Você escolhe o valor da carta de crédito, que deseja obter e como taxa de associação, paga uma milésima parte deste valor como contribuição mensal.
Por exemplo, escolhendo um valor de R$ 80.000,00, paga uma contribuição de apenas R$ 80,00 mensais. Escolhendo um valor de R$ 120.000,00 paga uma contribuição de R$ 120,00 mensais.
Após no máximo 30 meses, 2 1/2 anos, falo máximo, pois este prazo pode ser antecipado, se recebe a carta de crédito no valor escolhido, isto independente de quaisquer outras obrigações, somente sendo um associado e pagando sempre pontualmente suas contribuições.
Recebido a sua carta de crédito e somente depois de adquirido o imóvel com a mesma, já escriturado em seu nome, comece se a pagar as parcelas do crédito em si, que no caso, por não haver juros, é o valor escolhido dividido por 360 (30 anos).
Num exemplo de R$ 80.000,00 dá então uma prestação de apenas R$ 222,22, ou num exemplo de R$ 120.000,00, de R$ 333,33.
A contribuição como associado ainda continua e deve ser acrescentado, mas mesmo assim ainda fica bem abaixo do valor de um aluguel, um total de R$ 302,22 no caso do exemplo com R$ 80.000,00, sendo que para um imóvel neste valor geralmente é cobrado um valor para o aluguel por volta de R$ 600,00 a R$ 800,00, ou R$ 453,33 no caso do exemplo com R$ 120.000,00, sendo que para um imóvel neste valor geralmente é cobrado um valor para o aluguel por volta de R$ 1.000,00 a R$ 1.200,00.
existe a possibilidade de ainda antecipar o recebimento da carta de crédito e ainda ganhar dinheiro.
Ver a Tabela, anexada
Lembre você também pode usar seu saúdo de FGTS para diminuir seu saúdo devedor junto a AFTB
Abaixo um comparativo dos sistemas de financiamentos tradicionais e do nosso sistema
alternativo de crédito (SAC) da AFTB para um crédito de 100 mil reais financiado em 30 anos.
| DESCRIÇÃO | BANCOS (crédito.R$.100.000,00) | SAC - AFTB (crédito.R$.100.000,00) |
| Parcela | R$ 1.190,00 | R$ 378,00 |
| Juros | 12% | Zero |
| Custo total do Financiamento | 430,40% | 137,88% |
| Objetivo | Econômico | Social |
| Conclusão: ao final do contrato o contribuinte pagou para: | Bancos: O equivalente a 4 casas!!! | AFTB: A sua casa própria!!! |
Esclareça duvidas aqui => www.aftb.com.br/duvidas.php
RENDA EXTRA
A partir de março de 2009, a AFTB desenvolveu um sistema de pontuações, que possibilitará a pessoa a obter bonificações, o que irá diminuir suas prestações até zerar e ter uma renda mensal .
Não é obrigatória a sua participação neste programa.
Se você preferir, fará a inscrição e ficará só com a sua casa
No anexo , chamado Renda, há informações a respeito
Inscrição, veja como ,no final
Informações, Referências, Documentos e Contatos
No site da AFTB há inúmeros vídeos das reuniões e contemplações das cartas de crédito, bem como algumas matérias em mídia impressa.
Informações, referências e documentos sobre a AFTB
Alguns documentos da instituição:
Você pode verificar nos órgãos do governo para ver se esta tudo certo sobre a empresa, Todas as Documentação da AFTB estão no site, acesse esse link. www.aftbrasil.org.br/documentos.php
A AFTB Associação Frutos da Terra Brasil - é uma ( OSCIP ) Organização da Sociedade Cível de Interesse Público, Com atuação em todo o território nacional, a AFTB tem aprovação do Governo Federal e é certificado pelo Ministério da Justiça. Você também pode conferir diretamente no site da Receita Federal, para isso basta acessar o site no link abaixo e digitar o CNPJ: 08911478000185 da AFTB e conferir o cadastro que está ativo: UM RESUMO DE COMO FUNCIONA ESTA AçãO SOCIAL. A AFTB tem como objetivo, combater o déficit habitacional no Brasil ( de 10 milhões de moradias ) fazendo um trabalho social voltado para a realização do sonho da casa própria. A AFTB atua no país inteiro para atender todo e qualquer cidadão trabalhador que queira conquistar sua segurança, a casa própria, viabilizando o crédito imobiliário à população de baixa renda, em excepcionais condições. Como é possível juros zero, isenção de taxas etc? A AFTB tem hoje mais de 22 mil associados o que já garante a sua sustentabilidade. Mas, como OSCIP, a AFTB conta ainda com mais outras importantes fontes de recursos, agilizando seus resultados, que são: 1. A iniciativa privada – Empresas que doam recursos para organizações sociais que podem deduzir a sua contribuição de impostos à pagar, gerando o que se chama de “dedução fiscal” 2. Recursos das três esferas de governo (federal, estadual e municipal). Uma OSCIP já tem o reconhecimento do governo quanto a natureza pública de sua atuação. Para incentivar e apoiar estas iniciativas existe um grande número de leis e normas que permitem o direcionamento de recursos públicos para organizações sociais. Estão inseridos aqui os Termos de Parceria e as PPPs – Parcerias Público Privadas.
Veja no quadro abaixo um comparativo do novo programa de habitação do governo federal minha casa minha vida, para um crédito de 100 mil reais financiado em 25 anos que é o prazo maximo, lembrando que la você terá que cumprir todas as etapas como ter renda de Superior a R$ 1.500,00 reais, entrada de R$ 18.580,00 mais Juros de 5% ao ano mais TR mais toda a documentação necessária como avaliação do imóvel transferência e escrituração. ja que você financia R$ 100 mil e só leva R$ 60 mil, multiplica o valor da prestação inicial de R$ 450,00 x 300 meses = R$ 135.000,00 mil sem juros + os R$ 18.580,00 de entrada que você já deu que da um total de R$ 153.580,00 isso sem os juros, sem os valores a mais com a documentação que será necessário apos toda a aprovação de seu cadastro no sistema de habitação minha casa minha vida. 
Para ter mais confiança sobre a idoneidade da AFTB você pode conferir diretamente no site do Ministério da Justiça, para isso basta acessar o site no link abaixo e digitar o CNPJ: 089114000185 da AFTB e conferir o cadastro que está ativo abaixo segue copia do sertificado com da05www.mj.gov.br 
Existe também um termo de compromisso registrado em cartório pela AFTB
Veja no link, abaixo, o que significa ser da OSCIPS :
IMPERDÍVEL
CONFERENCIA ONLINE DE SEGUNDA A SEXTA
20:00 HORAS/HORÁRIO DE BRASÍLIA
INSTALE A SALA DE CONFERENCIA
http://www.hotconference.com/software/conference.php?id=52353687
SE FOR CONVIDADO
C- SEU NOME/ ESTADO-Patricia
SE FOR ASSOCIADO
A-SEU NOME-ESTADO
Inscrição
Para participar e se inscrever, deve informar o nome e código da pessoa quem te apresentou a proposta.No caso ,meu NÚMERO
indicador é:
006999 - Patricia Falci Meireles
acessando diretamente o site:
http://www.aftb.com.br/inscreva , ou
http://www.aftbrasil.org.br/inscreva
Digite no campo Número de inscrição do indicador:
006999 - Patricia Falci Meireles
Clique em pesquisar .Vai aparecer automaticamente no campo
"Nome do indicador", o meu nome Patricia Falci Meireles
No campo: Valor da Contribuição Mensal (R$): deve informar por exemplo R$ 120,00 para assim obter uma carta de crédito de R$ 120.000,00. Sempre o milésimo valor da carta de crédito desejado. Um valor entre R$ 35,00 e R$ 500,00.
No site, que é o oficial da AFTB, você também pode obter todos as informações e detalhes sobre a própria e a sua proposta. Você paga nada no ato a inscrição. Depois você recebe o boleto de pagamento com a data de vencimento por você escolhido na hora do cadastro e outros materiais enviados ao seu endereço.
A AFTB também disponibiliza um excelente atendimento por telefone para tirar quaisquer dúvidas.
Também pode entrar em contato comigo diretamente .
A AFTB também disponibiliza um excelente atendimento por telefone para tirar quaisquer dúvidas.
Também pode entrar em contato comigo diretamente .
Meu up line foi , pessoalmente ,visitar o escritório, onde foi bem recebido e inclusive falou diretamente com o Presidente da organização,conferindo vários dados.
Patricia
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MINHA CASA MINHA VIDA
É um Programa do Governo Federal, ligado ao financiamento habitacional da casa própria, onde as pessoas que se enquadram dentro do referido programa, se habilitam a aquisição de imóveis financiados pela Caixa Economica Federal, onde parte deste financiamento é subsidiado pelo governo, sendo que, para se habilitar a pessoa deve comprovar renda familiar de 03 a 10 salários mínimos e não possuir imóvel financiado em seu próprio nome, assim como não ter restrições em seu nome, mediante estes parâmetros estamos a disposição de quem interessar possa para fazer suas inscrições. Contatos pelos fones (091) 9601-7619 // 8172-1543 e 9141-5094- E-mail (carloslima.consultor@hotmail.com).
AZEVEDO BARBOSA BREVEMENTE FARÁ UM GRANDE LANÇAMENTO - RESIDENCIAL CLUBE TAPANÃ, AGUARDE!!, venha fazer a sua inscrição no Projeto Minha Casa Minha Vida e morar na região metropolitana de Belém.
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